RMA Architects elaboró un estudio de viabilidad que consistió de cuatro (4) volúmenes que incluían la investigación del edificio y condiciones existentes, el desarrollo de alternativas, el análisis de costos y el LCCA (Análisis del Ciclo de Vida, por sus siglas en inglés). El conocimiento adquirido sobre las condiciones existentes del edificio permitió diseñar diferentes alternativas de desarrollo tanto para el edificio como para el solar. Estas alternativas, cada una acompañada de su correspondiente análisis de costo y LCCA, se presentaron al cliente como criterios que le permitieron tomar decisiones informadas sobre el desarrollo de la propiedad. La alternativa preferida fue posteriormente diseñada y desarrollada como un edificio de alto rendimiento y resiliente, donde la redundancia para emergencias era de suma importancia.

El proyecto estaba destinado a albergar a cinco (5) arrendatarios. La programación para cada uno se desarrolló mediante el análisis de las directrices de las agencias correspondientes y múltiples entrevistas y esfuerzos de investigación. La evaluación de las condiciones existentes incluyó: